Un desarrollo turístico-residencial proyectado para El Sargento, municipio de La Paz, ingresó al procedimiento de evaluación ambiental ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), iniciativa que contempla intervenir un predio de 268 mil 825.16 metros cuadrados, equivalentes a 26.88 hectáreas, mediante la lotificación y urbanización gradual del terreno.
La solicitud aparece en la Gaceta Ecológica de SEMARNAT publicada el 27 de agosto de 2026, bajo la clave 03BS2026TD051 promovida por Conciencia Ambiental Devangari A. C.
La Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) establece que el proyecto se localizaría aproximadamente a 50 kilómetros al sureste de La Paz y a 2 kilómetros al norte de La Ventana, con acceso por la carretera estatal 286.
La propuesta considera 16 lotes residenciales y 24 villas destinadas a hospedaje temporal, además de espacios para actividades de bienestar, arte y recreación. También contempla vialidades, senderos, áreas comunes, infraestructura hidráulica y sanitaria, así como sistemas de generación de energía mediante paneles solares. La inversión estimada para el desarrollo asciende a 250.1 millones de pesos.
Entre los aspectos que deberán ser evaluados se encuentra la remoción de vegetación. La MIA señala que serían intervenidos 45 mil 143.6 metros cuadrados de matorral sarcocaule, superficie equivalente a 4.51 hectáreas y al 16.8 por ciento de la cobertura vegetal existente dentro del predio.
Para realizar esta intervención, el proyecto solicita autorización de cambio de uso de suelo en terrenos forestales.
El predio colinda con dos arroyos intermitentes y con el Golfo de California. La documentación presentada sostiene que las construcciones se ubicarían fuera de los cauces y de las zonas identificadas como inundables.
El estudio también considera la presencia de tortugas marinas en la playa cercana y plantea medidas relacionadas con la iluminación y el tránsito en las zonas donde puedan registrarse actividades de anidación.
En materia de servicios, el proyecto plantea abastecerse de agua mediante pipas provenientes de proveedores autorizados y no contempla la extracción de agua subterránea dentro del terreno. Para las aguas residuales se propone la instalación de biodigestores, mientras que el sistema fotovoltaico tendría una capacidad estimada de 70.63 kWp y una generación anual calculada en aproximadamente 109.5 MWh.
La iniciativa prevé destinar alrededor de 16 millones de pesos a acciones de prevención, mitigación, restauración y seguimiento ambiental.
La MIA reconoce que la ejecución del proyecto implicaría cambios en el paisaje, remoción de cobertura vegetal y modificaciones temporales en las condiciones de la fauna silvestre. La autorización ambiental deberá determinar las condiciones bajo las cuales podría realizarse la intervención del predio.
